Verkligt värde jämfört med marknadsvärde
Det finns många metoder som ett företag kan använda för att värdera sina tillgångar. Företagen gör ofta analyser av värdet på tillgångarna som verksamheten innehar för att fastställa det totala värdet av verksamheten och för att se hur mycket verksamheten kan tjäna om en tillgång avyttras. Två populära metoder som används för att värdera tillgångar är marknadsvärde och verkligt värde. Artikeln ger en omfattande förklaring av de två metoder som används för att värdera tillgångar och förklarar hur dessa metoder liknar och skiljer sig åt varandra.
Vad är marknadsvärde?
Marknadsvärde är det pris som tillgången kan köpas eller säljas för på en öppen marknad. Detta betyder dock inte att marknadsvärdet är samma pris som tillgången köptes för eftersom priset skulle ha fluktuerat med marknadsförhållandena och kan vara värt mer eller mindre än det pris som betalades när det köptes. Marknadsvärdet för en tillgång kommer att bestämmas av tillgången och efterfrågan på den tillgången på marknaden. Marknadsvärdet för varje tillgång bestäms vanligtvis av professionella värderingsmän som tar hänsyn till ett antal viktiga faktorer för att bestämma marknadsvärdet. Det måste dock noteras att tillgångar som säljs i olika delar av landet kan ha olika marknadsvärden och tillgångens värde beror till stor del på dess placering.
Vad är verkligt värde?
Verkligt värde är värdet på tillgången som härrör från olika finansiella modeller. Sådana modeller tar hänsyn till finansiella och ekonomiska faktorer för att nå tillgångens inneboende värde. De flesta modeller följer ett liknande tillvägagångssätt där tillgångens verkliga värde bestäms genom diskontering av förväntade framtida kassaflöden som kan intjänas från tillgången. Verkligt värde bör också vara en verklig representation av tillgångens värde och att det tilldelade värdet är”verkligt”. Verkligt värde är det pris som en part som vill köpa tillgången kommer att betala för det. Detta värde kan vara högre eller lägre än marknadsvärdet beroende på hur värdefullt det är för den part som köper tillgången.
Vad är skillnaden mellan verkligt värde och marknadsvärde?
Verkligt värde och marknadsvärde är mått som ofta används vid bestämning av tillgångens värde. Även om de kanske låter lika, är det sätt på vilket endera beräknas helt annorlunda. Marknadsvärde är det värde som en tillgång kan köpas och säljas för på en marknadsplats. Marknadsvärdet på en tillgång kommer att bestämmas av efterfrågan och tillgången på den. Verkligt värde på en tillgång beräknas med hjälp av finansiella modeller som tar hänsyn till summan av nuvärdet av de framtida kassaflöden som kan genereras från tillgången. Verkligt värde är inte alltid lika med marknadsvärdet och kan vara högre eller lägre beroende på hur värdefull tillgången är för köparen.
Sammanfattning:
Verkligt värde jämfört med marknadsvärde
• Verkligt värde och marknadsvärde är mått som ofta används vid bestämning av tillgångens värde.
• Marknadsvärde är det pris som tillgången kan köpas eller säljas för på en öppen marknad.
• En tillgångs marknadsvärde kommer att bestämmas av efterfrågan och tillgången på den.
• Verkligt värde är värdet på tillgången som härrör från olika finansiella modeller. Sådana modeller tar hänsyn till finansiella och ekonomiska faktorer för att nå tillgångens inneboende värde.
• Verkligt värde är inte alltid lika med marknadsvärdet och kan vara högre eller lägre beroende på hur värdefull tillgången är för köparen.
