Nyckelskillnad - Kostnadsmodell jämfört med omvärderingsmodell
Kostnadsmodell och omvärderingsmodell specificeras i IAS 16, materiella anläggningstillgångar och kallas två alternativ som företag kan använda för att omvärdera anläggningstillgångar. Huvudskillnaden mellan kostnadsmodell och omvärderingsmodell är att värdet på anläggningstillgångar värderas till det pris som använts för att förvärva tillgångarna under kostnadsmodellen medan tillgångarna redovisas till verkligt värde (en uppskattning av marknadsvärdet) under omvärderingsmodellen.
INNEHÅLL
1. Översikt och nyckelskillnad
2. Behandling av anläggningstillgångar
3. Vad är kostnadsmodell
4. Vad är omvärderingsmodell
5. Jämförelse sida vid sida - Kostnadsmodell mot omvärderingsmodell
6. Sammanfattning
Behandling av anläggningstillgångar
Oavsett vilken åtgärd som används för att omvärdera bör alla anläggningstillgångar initialt redovisas till anskaffningsvärde. Detta inkluderar alla kostnader som uppstått för att få tillgången i fungerande skick för att tillgodose den avsedda användningen av tillgången och inkluderar,
- Kostnad för platsförberedelse
- Kostnad för leverans och hantering
- Kostnad för installation
- Professionella avgifter för arkitekter och ingenjörer
- Kostnad för att ta bort tillgången och återställa webbplatsen
Vad är kostnadsmodell
Enligt kostnadsmodellen redovisas tillgången till bokfört nettovärde (anskaffningsvärde minus ackumulerade avskrivningar). Avskrivningar är avgiften för att registrera tillgångens minskade ekonomiska livslängd. Dessa avskrivningskostnader samlas in på ett separat konto med namnet 'ackumulerat avskrivningskonto' och används för att identifiera en tillgångs bokförda värde vid en given tidpunkt.
ABC köpte t.ex. ett fordon för att leverera varor för $ 50.000 och ackumulerade avskrivningar den 31.12.2016 är $ 4500. Således är det bokförda nettovärdet vid det datumet 45 500 dollar.
Den största fördelen med att använda kostnadsmodellen är att det inte kommer att förekomma några fördomar i värderingen eftersom kostnaden för en anläggningstillgång är lätt tillgänglig. sålunda är detta en ganska enkel beräkning. Detta ger dock inte ett exakt värde av en anläggningstillgång eftersom priserna på tillgångar sannolikt kommer att förändras med tiden. Detta är särskilt korrekt med anläggningstillgångar som fastigheter där priserna ständigt ökar.
Till exempel fastighetspriserna i Aylesbury, Storbritannien har ökat till 21,5% under 2016
Figur 1: Ökning av fastighetspriserna i Storbritannien
Vad är omvärderingsmodell
Denna modell är också känd som "mark-to-market" -metod eller "verkligt värde" -metod för värdering av tillgångar i enlighet med allmänt accepterade redovisningsmetoder (GAAP). Enligt denna metod redovisas anläggningstillgången till ett omvärderat belopp minus avskrivningar. För att utöva denna metod bör verkligt värde mätas på ett tillförlitligt sätt. Om företaget inte kan härleda till ett rimligt verkligt värde bör tillgången värderas med hjälp av kostnadsmodellen i IAS 16, förutsatt att fastighetsåterförsäljningsvärdet är noll enligt IAS 16.
Om en omvärdering resulterar i en värdeförhöjning, ska den krediteras övrigt totalresultat och redovisas i eget kapital under den separata reserv som heter”omvärderingsöverskott”. En minskning som uppstår till följd av en omvärdering ska redovisas som en kostnad i den utsträckning den överstiger alla belopp som tidigare krediterats till omvärderingsöverskottet. Vid tidpunkten för tillgångens avyttring bör eventuellt omvärderingsöverskott överföras direkt till balanserade vinstmedel, eller så kan det lämnas kvar i omvärderingsöverskott. Anläggningstillgångar enligt båda modellerna avskrivs för att möjliggöra en minskning av livslängden.
Enligt en IAS 16 ska en tillgång omvärderas om en tillgång omvärderas. Om företaget till exempel har tre byggnader och vill utöva denna modell måste alla tre byggnader omvärderas.
Den främsta anledningen till att företagen använder sig av detta tillvägagångssätt är att säkerställa att anläggningstillgångar redovisas till sitt marknadsvärde i finansiella rapporter, vilket ger en mer korrekt bild än kostnadsmodellen. Detta är dock en kostsam övning eftersom omvärdering bör utföras med jämna mellanrum. Dessutom kan ledningen ibland vara partisk och tilldela tillgångar som överstiger det rimliga marknadsvärdet ett högre omvärderat belopp, vilket leder till överskattning.
Vad är skillnaden mellan kostnadsmodell och omvärderingsmodell?
Skilja artikeln mitt före bordet
Kostnadsmodell vs omvärderingsmodell |
|
| I kostnadsmodellen värderas tillgångar till anskaffningsvärdet för att förvärva dem. | I omvärderingsmodellen visas tillgångar till verkligt värde (en uppskattning av marknadsvärdet). |
| Klass av tillgångar | |
| Klass genomförs inte enligt denna modell. | Hela klassen måste omvärderas. |
| Värderingsfrekvens | |
| Värdering utförs bara en gång | Värderingar utförs med jämna mellanrum. |
| Kosta | |
| Detta är en billigare metod. | Detta är kostsamt jämfört med kostnadsmodellen. |
Sammanfattning - Kostnadsmodell vs omvärderingsmodell
Även om det finns en skillnad mellan kostnadsmodell och omvärderingsmodell, kan beslutet om vilken metod som ska användas göras enligt ledningens bedömning, eftersom redovisningsstandarder accepterar båda metoderna. För att utöva omvärderingsmodellen bör de viktigaste kriterierna vara tillgången på en tillförlitlig marknadsuppskattning. Detta kan göras genom att inspektera marknadspriserna av likartade tillgångar av samma slag för att nå ett tillförlitligt värde. Om företaget föredrar en mindre komplicerad modell kan det använda kostnadsmodellen, som är ganska enkel.
