Uthyrare vs leasetagare
En företagsägare som kräver en specifik tillgång har två alternativ för att erhålla tillgången; han kan antingen köpa den eller hyra tillgången. Att hyra en tillgång kan vara mer ekonomiskt än att köpa den, eftersom ett leasingavtal är som att hyra en tillgång och använda den under den tidsperiod som den krävs. I ett hyresavtal anges användning / hyra av en tillgång under en viss period. Det finns två parter i ett hyresavtal, känt som leaser och leasegivare. Artikeln nedan förklarar villkoren och belyser deras likheter och skillnader.
Hyresvärd
En leasegivare är den juridiska ägaren av tillgången och är den part som tillåter leasetagaren att använda tillgången under en viss tidsperiod, för en bestämd hyresbelopp. Under leasingavtalets löptid kommer uthyraren att äga tillgången och har också rätt till alla ekonomiska fördelar som kan uppnås om tillgången säljs. Hyresvärden har också rätt till periodiska hyresbetalningar och måste kompenseras för eventuella förluster om hyrestagaren orsakar någon skada på tillgången.
När tillgången hyrs ut kommer uthyraren att ha begränsade rättigheter över tillgången. Till exempel, för en hyrd lägenhet kommer uthyraren att ha begränsad inträde för specifika underhålls- eller reparationsändamål. Hyresvärden måste också meddela hyresgästen i förväg innan lägenheten nås av dem. Hyresvärden har rätt att avlägsna en hyresgäst eller återta tillgången i händelse av olaglig användning av tillgången eller avsiktliga skador orsakade.
Arrendator
En leasetagare är den part som har rätt att använda tillgången enligt de villkor som anges i hyresavtalet under en viss tidsperiod, genom att betala en överenskommen periodisk betalning. Varaktigheten för vilken tillgången hyrs ut kan bero på i vilket syfte tillgången används. För tillgångar som lägenheter skulle löptiden i allmänhet vara längre och korta hyresavtal kan tecknas för specifik utrustning / maskiner som behövs i några dagar. När tillgången har hyrts ut till leasetagaren är det leasetagarens ansvar att använda tillgången med försiktighet. När tillgången återlämnas till uthyraren, kommer uthyraren att inspektera tillgången för eventuella förluster. och hyrestagaren kan tas ut för skador enligt villkoren i hyresavtalet.
Uthyrare vs leasetagare
Ett hyresavtal är ett arrangemang där en part äger en tillgång som används av en annan part under en viss tidsperiod, enligt villkoren i ett hyreskontrakt i utbyte mot en periodisk hyresbetalning. Det finns två parter i hyresavtalet, känd som leasegivaren och leasetagaren. Leasegivaren är ägaren till tillgången som hyr tillgången. Hyrestagaren är den part som använder tillgången under en viss tidsperiod och betalar en hyra i utbyte mot tillgångens användning.
Sammanfattning:
Skillnaden mellan uthyrare och hyrestagare
• I ett hyresavtal anges användning / hyra av en tillgång under en viss period. Det finns två parter i ett hyresavtal, känt som leaser och leasegivare.
• En leasetagare är den part som har rätt att använda tillgången enligt de villkor som anges i hyresavtalet under en viss tidsperiod genom att betala en överenskommen periodisk betalning.
• En leasegivare är den juridiska ägaren av tillgången och är den part som tillåter leasetagaren att använda tillgången under en viss tidsperiod, för en bestämd hyresbelopp.
