REM vs Quasi i REM
Både REM och Quasi i REM representerar en domstols behörighet eller kontroll över egendom, men det finns en viss skillnad mellan dem när det gäller natur och innehåll. Termerna "REM" och "Quasi in REM" hörs inte ofta inom det juridiska området men representerar fortfarande två viktiga begrepp. Villkoren utgör i själva verket två typer av behörighet som domstolen har tillgång till för vissa egendomar. Känd benämnt REM och Quasi i REM-jurisdiktion, ger de i huvudsak domstolen makt över viss egendom, men som sagt tidigare skiljer sig åt i natur och innehåll. Denna skillnad kan identifieras genom att förstå definitionerna av båda termerna.
Vad är REM?
Traditionellt härstammar termen "REM" från den latinska frasen "i Rem", som tolkas som betydande "mot en sak eller som hör till en sak". En domstolsprövning i REM innebär en tvist som rör äganderätten, äganderätten eller rättigheterna till en viss egendom. Således är åtgärden centrerad på fastigheten. I ett sådant fall har domstolen befogenhet att fastställa äganderätten till fastigheten, som kommer att vara bindande mot alla andra fordringar, som traditionellt kallas "bindande för hela världen". Termen "REM" antyder att stämningen eller åtgärden enbart baseras på fastigheten och därför fokuserar domstolen inte på ägaren till fastigheten eller andra individer. Detta beror på att åtgärden inte är mot individer utan egendomen. Domstolens slutliga fastställande av fastighetens status kommer att göras oavsett eventuella nuvarande anspråk på fastigheten. Åtgärder i REM inkluderar både fast och lös egendom. Tänk på att en domstol endast kan utöva REM-behörighet om den omtvistade egendomen ligger inom domstolens behörighetsgränser. En domstol i X har till exempel behörighet att avgöra rättigheter till en vingård i X, men inte en vingård i Y. Dessutom kan domstolen endast utöva denna behörighet efter att berörda parter har informerats korrekt och tillräckligt om åtgärden och har blivit ges möjlighet att lägga fram sitt ärende.domstolen kan endast utöva denna behörighet efter att berörda parter har fått tillräcklig och tillräcklig underrättelse om åtgärden och har fått möjlighet att framföra sina ärenden.domstolen kan endast utöva denna behörighet efter att berörda parter har fått tillräcklig och tillräcklig underrättelse om åtgärden och har fått möjlighet att framföra sina ärenden.
Rättsliga åtgärder i REM är inriktade på fastigheten, som måste ligga inom domstolens jurisdiktion
Vad är kvasi i REM?
Däremot lämnas inte en rättslig kvasi i REM in för att bestämma rättigheterna till en viss egendom. Många har beskrivit Quasi i REM som en begränsad typ av personlig jurisdiktion. Till exempel bor Peter i Frankrike och Andy bor i Amerika. En bilolycka i Frankrike, som inträffade under Andys semester där, lämnar honom skadad. Andy väcker talan mot Peter i Amerika. Normalt har domstolar i Amerika ingen personlig jurisdiktion över Peter med tanke på att han bor i Frankrike. Peter äger dock en gård som ligger i staden där Andy bor. Andy kan således lämna in en åtgärd för att söka en ordning som gör det möjligt för honom att använda Peters gård för att tillfredsställa sitt skadeanspråk mot Peter. Om en domstol samtycker till detta utövar den kvasi i REM-jurisdiktion. Detta innebär att den utövar kontroll över svarandens egendom som ligger inom domstolens behörighetsgränser.
Enkelt uttryckt hänvisar Quasi i REM till en typ av jurisdiktion eller handling baserad på egendom som tillhör en person som är frånvarande från domstolens jurisdiktion. Denna jurisdiktion åberopas vanligtvis när käranden inte kan få en personlig dom mot svaranden. Som med REM-jurisdiktion kan domstolen endast utöva kvasi i REM-jurisdiktion om fastigheten ligger inom domstolens jurisdiktion. Vidare måste svaranden ha ett intresse i fastigheten genom äganderätt och han / hon måste få meddelande om åtgärden. Dessutom måste svaranden ges möjlighet att framföra sitt ärende.
Vad är skillnaden mellan REM och Quasi i REM?
• REM avser en åtgärd mot en fastighet som syftar till att avgöra äganderätten till eller rättigheterna till den fastigheten.
• Kvasi i REM innebär en situation där svarandens egendom beslagtagits för att tillfredsställa kärandens anspråk. Domstolen bestämmer inte rättigheterna eller äganderätten till den beslagtagna egendomen.
• I en REM-åtgärd är svarandena många, i motsats till en kvasi i REM-handling där tvisten kretsar kring kärandens fordran och svarandens egendom.
Bilder med tillstånd:
