Nyckelskillnad - LOI vs MOU
LOI (Letter of Intent) och MOU (Memorandum of Understanding) är i stort sett lika till sin natur och förväxlas ofta med varandra. Därför är det viktigt att förstå skillnaden mellan LOI och MOU tydligt. Både LOI och MOU används starkt i transaktioner av personlig och affärsmässig art. Huvudskillnaden mellan LOI och MOU är att LOI är ett avtal som beskriver de viktigaste punkterna i den föreslagna affären och fungerar som ett "avtal att komma överens" mellan två parter medan MOU är ett avtal mellan två eller flera parter om att genomföra en specifik uppgift eller ett projekt. Båda avtalen syftar inte till rättslig verkställighet mellan parterna.
INNEHÅLL
1. Översikt och nyckelskillnad
2. Vad är LOI
3. Vad är MOU
4. Jämförelse vid sida - LOI vs MOU
5. Sammanfattning
Vad är LOI?
LOI är ett avtal som beskriver huvudpunkterna i en föreslagen affär och fungerar som ett "avtal att komma överens" mellan två parter. LOI kallas också förfrågningsbrev eller ett begreppspapper. Endast två parter kan vara inblandade i en LOI; LOI kan således inte bildas mellan mer än två partier. LOI betraktas ofta som ett primärt avtal som utarbetats innan ett skriftligt avtal ingås. därför är det inte rättsligt bindande. Många av dessa avtal innehåller emellertid bindande bestämmelser, såsom förbjudande, exklusivitet och konkurrensavtal.
Innehållet i LOI
LOI har formatet på ett formellt brev och följande innehåll bör ingå,
- Sammanfattningsuttalande (inledande stycke)
- Uttalande av frågan
- En översikt över de aktiviteter som ska genomföras och hur de ska genomföras
- Resultat av aktiviteten
- Budget och annan relevant finansiell information
- Avslutande stycke
- De berörda parternas underskrift
En avsiktsförklaring presenteras vanligtvis av en part till en annan part och förhandlas därefter före exekvering eller undertecknande. Här kommer båda parter att försöka säkra varandras positioner. Om noggrant förhandlas fram kan en LOI tjäna till att skydda båda parter i en transaktion. Förhandlingsnivån kan öka beroende på vilken typ av projekt som är involverat. Till exempel används LOI kraftigt i företagsåtgärder som fusioner, förvärv och joint ventures innan ett formellt skriftligt avtal ingås. I ett sådant fall tillhandahåller LOI en trovärdig grund för verifiering och förhandling av villkor innan ett juridiskt bindande avtal ingås.
Vad är MOU?
MOU är ett skriftligt avtal där avtalsvillkoren är tydligt definierade och överenskomna med de mål som är avsedda att uppnå. Men det är inte en rättslig verkställighet mellan parterna. MOU är ofta första steg mot rättsligt bindande kontrakt. MOU kan säga att parterna "är överens om att främja och stödja gemensam användning av anläggningar", men detta motsvarar inte en rättsligt bindande klausul.
Exempelvis 2010 ingick Royal Dutch Shell, en av Europas största energikoncerner, ett MOU för att etablera ett joint venture på 12 miljarder dollar med Cosan, en stor brasiliansk sockerrörsförädlare.
Till skillnad från LOI kan mer än två parter underteckna ett MOU. Således kan denna typ av avtal utvecklas bland mer än två parter. Även om ett MOU inte är lagligt verkställbart, är det "binda av estoppel". Detta är en klausul som hindrar en person från att hävda ett faktum eller en rättighet, eller hindrar honom eller henne från att förneka ett faktum. Därför, om någon part inte tvingar villkoren i MOU, och den andra parten har lidit en förlust. Som ett resultat har den drabbade parten rätt att täcka förlusterna. I likhet med LOI kan MOU också innehålla rättsligt bindande klausuler.
Innehållet i MOU
Följande element ingår vanligtvis i ett MOU.
- Parter som är inblandade i MOU
- Syfte med att ingå MOU
- Roller och ansvar för varje inblandad part
- Resurser som varje partner har bidragit med
- Bedömning av de avsedda fördelarna av varje part
-
De berörda parternas underskrift
Skillnaden mellan LOI och MOU Figur 01: Format för ett MOU
Vad är skillnaden mellan LOI och MOU?
Skilja artikeln mitt före bordet
LOI vs MOU |
|
| LOI är ett avtal som beskriver de viktigaste punkterna i den föreslagna affären och fungerar som ett "avtal att komma överens" mellan två parter. | MOU är ett avtal mellan två eller flera parter där MOU inte avser en rättslig verkställighet mellan parterna. |
| Involverade parter | |
| Endast två parter kan vara involverade i en LOI. | Mer än två parter kan ingå ett MOU. |
| Användande | |
| LOI omvandlas ofta till ett kontrakt senare och har därmed begränsad användning. | MOU fortsätter ofta att hålla sig i sin form tills uppgiften eller projektet har slutförts. |
Sammanfattning- LOI vs MOU
Båda typerna av avtal beskriver avsikten att vidta en specifik åtgärd och är inte rättsligt bindande dokument trots att de kan innehålla rättsligt bindande klausuler. Skillnaden mellan LOI och MOU beror främst på de berörda parternas diskretion och på det berörda projektets natur. LOI är mer lämpligt att använda som en primär överenskommelse i större allianser som fusioner och förvärv där en stabil plattform för förhandlingar är nödvändig medan MOU kan vara mer lämplig att använda som ett alternativ till ett kontrakt.
