Fortnightly vs Månatliga återbetalningar av lån
Återbetalningar av lån varje två veckor och varje månad är på samma sätt förutom frekvensen av återbetalningsschemat som resulterar i minskad räntebetalning och därmed minskar lånetiden. När du lånar pengar från en bank eller någon annan finansiell institution för den delen är den vanligaste återbetalningsformen i lika stora månatliga avbetalningar. Bankerna tillämpar olika typer av räntor beroende på syftet med ditt lån, beloppet du lånar, lånetiden och risken. Säg till exempel, om du lånar ett bostadslån från en bank är det naturligtvis att du lånar några hundra tusen dollar under en period på 15 år eller mer. Sedan tillämpar bankerna en reducerbar ränta på din upplåning. Vid en reducerad ränta beräknas räntan på det saldo du är skyldig banken vid återbetalningen. Så om du förkortar återbetalningsplanen kommer räntan du måste betala att minska och därmed med samma återbetalningsgrad kan du reglera lånet snabbare än planerat eller på annat sätt kan du sänka avbetalningsbeloppet. Låt oss lära oss det i detalj nedan.
Månatlig återbetalning av lån
För förklaringsändamålet kommer vi att säga att du har tagit ett bostadslån på dollar 400K till en reducerbar ränta på 5% per år under en period av 30 år från en bank. Nu under återbetalningsprogrammet för månatliga lån måste du betala tillbaka banken med samma månatliga delbetalningar. Banker har diagram eller onlineverktyg för att beräkna de månatliga delbetalningarna. För det bostadslån vi har tagit i det här exemplet kommer de fasta månatliga återbetalningarna att vara ungefär 2148 dollar
Med reducerbar ränta läggs räntan för den månaden till det utestående saldot och sedan dras den fasta månatliga återbetalningen av. Balansen tas för nästa ränteberäkning. När saldot minskar minskar tilläggsräntan också och skulden rensas snabbare.
Ränta = 5% eller 0,05 pa, så månadsräntan blir 0,05 / 12
I slutet av den första månaden, Utestående saldo = (Huvudansvarig) 400 000 + (ränta) 400 000 (0,05 / 12) = 401667
Belopp till banken efter första månaden = 401667 - 2148 = 399519
I slutet av andra månaden, Utestående saldo = 399 519+ 399 519 (0,05 / 12) = 401,184
Belopp till banken efter andra månaden = 401, 184 - 2148 = 399 037
I slutet av den tredje månaden
Utestående saldo = 399 037+ 399 037 (0,05 / 12) = 400 700
Bankens belopp efter tredje månad = 400 700– 2148 = 398 552
Så om du ser här minskar räntan du måste betala kontinuerligt. Från din fasta månatliga del betalar du räntan för perioden och delavräkningen för huvudmannen. Eftersom räntan minskar rensas din skuld snabbare.
Fortlöpande återbetalning av lån
Tiden det tar att återbetala ett lån kommer att minskas ytterligare om återbetalningar kan göras med mycket regelbunden frekvens, t.ex. två veckor eller varje vecka. Varannan månad återbetalas att betala motsvarande hälften av din månatliga återbetalning varannan vecka (varannan vecka).
Genom att återbetala med den här frekvensen kommer du att spara betydande räntor. Vi kommer att förklara detta med samma exempel ovan.
Den återbetalning som återbetalas för det nämnda lånet kommer att ske ungefär 1 074 dollar varannan vecka
Ränta = 5% eller 0,05 pa, räntan varannan vecka är 0,05 / 26 (52 veckor om året, så 26 varannat)
I slutet av första fjorton dagar, Utestående saldo = 400 000 + 400 000 (0,05 / 26) = 400 769
Belopp till banken efter två veckor = 400.769– 1.074 = 399.695
I slutet av den första månaden (2: a två veckor), Utestående saldo = 399,695 + 399,695 (0,05 / 26) = 400,463
Belopp till banken efter första månaden = 400.464 - 1.074 = 399.390
I slutet av den tredje månaden kommer den ränta du är skyldig banken att sänkas till $ 398162.
I de månatliga återbetalningarna är skulden efter 3 månader $ 399 552. Även om du initialt inte ser någon större skillnad mellan återbetalning varannan vecka och månadsvis kommer du att se att räntan du måste betala kommer att minska snabbt och din månatliga delbetalning kommer att användas för att kompensera en ökad del av rektorn. Således kommer din skuld att minska snabbare än vid månatlig återbetalning. Detta kommer i själva verket att minska din låneperiod avsevärt. I exemplet har vi tagit din låneperiod med 4 år och nio månader.
Skillnad mellan återbetalning av lån varje vecka och månad
Återbetalningar av lån beräknas i allmänhet månadsvis. Du har dock möjlighet att betala tillbaka varje vecka, varannan vecka eller varje månad. Att betala två veckor är helt enkelt att betala motsvarande hälften av din månatliga återbetalning varannan vecka.
Genom att återbetala varannan vecka kan du klämma in motsvarande en extra månadsåterbetalning per år.
För att förklara det ytterligare, under månatliga återbetalningar, skulle du efter ett år ha betalat 2148 dollar x 12 = 25 776 dollar. Vid återbetalning varannan vecka betalar du 1 074 x 26 = 27 924 dollar.
Detta motsvarar ytterligare en månadsavgift. Detta belopp går att kompensera för din rektor. Genom att minska huvudbeloppet, på vilket framtida ränta kommer att beräknas, sparar du på räntebetalningen. Eftersom räntan minskar nu kommer mer av din månatliga återbetalning att gå mot räknaren. Effekten är att du kan lösa ditt lån tidigare än förväntat.
I exemplet som tas här, under månatliga återbetalningar av lån är lånetiden 30 år medan du väljer återbetalningar varannan vecka kommer din låneperiod att minska till 25 år och 3 månader.
2. Vid återbetalning varannan vecka kommer den ränta som betalas ut att vara mindre än vad som betalas i månatlig återbetalning.
3. Den tid det tar att återbetala ett lån under återbetalningar varannan vecka kommer att vara mindre än den normala lånetiden vid månatliga återbetalningar.
