Representation mot garanti
I affärs- och juridiska avtal finns det ofta termer som är mycket förvirrande och nästan som gåtor. Vi är alla medvetna om begreppet garanti eftersom vi får försäkran från tillverkaren mot defekter och problem som kan dyka upp i produkter som vi köper från marknaden. När villkoren för en sådan försäkran inte är uppfyllda kan den förnärmade parten i ett kontrakt söka rättelse. Det finns ett annat koncept som kallas representation som liknar garanti i ett affärsavtal. Denna artikel försöker skilja mellan representation och garanti, för att bättre förstå klausulerna i ett kontrakt.
När du köper ett hus från en fest skulle du ha svårt att verifiera fakta om att säljaren har betalat alla sina skatter fram till transaktionsdagen. Det är här representationer och garantier kommer till hands. Representationer och garantier är bara fakta som inte talas utan implicit eller förstås i ett avtal som de två parterna tecknar.
Representationer
Framställningar är fakta som görs för att uppmuntra en part att ingå ett kontrakt. Representationer är försäkringar från en part till en annan för att få honom att ingå avtalet. Det är ett faktum som föregår ett kontrakt. Representationen innehåller information som är lugnande och hjälper en köpare att gå vidare och köpa med självförtroende. Representation är en del av tidigare eller befintligt faktum som anses nödvändigt för att kommuniceras till parten så att han kan göra en rättvis bedömning av risken i kontrakten. Representationer är mycket viktiga för att ett kontrakt ska slutföras eftersom de överbryggar informationsgapet mellan säljaren och köparen. Som säljare måste parten försäkra sig om att framställningar som han ger är sanna och korrekta såvitt han vet, så att han inte blir skyldig till felaktig framställning senare.
Garantier
I ett affärsavtal innebär garantin att produkten som köparen köper från säljaren är fri från defekter och gör vad den är avsedd att göra. Garantier är en del av avtalet och som sådan visas på kontraktet. De är en del av kontraktet som täcker nutiden, liksom framtiden. Garantin återspeglar produktens tillförlitlighet och försäkrar köparen att den kommer att fortsätta prestera tillfredsställande så länge han använder produkten normalt. Garanti är ofta ett villkor som är viktigast för köparen och skrivs tydligt i avtalet.
Garantier är löften som kräver full överensstämmelse från säljaren eftersom ett brott mot garantier ofta leder till att köparen säger upp avtalet.
Vad är skillnaden mellan representation och garanti?
• Representationer är fakta som täcker det förflutna fram till undertecknandet av kontraktet och hjälper köparen att bestämma sig för att slutföra ett kontrakt
• Garantier är löften från säljaren till köparen och skrivs uttryckligen i avtalet
• Ofta kombineras reps och garantier i ett avtal och skrivs när säljaren representerar och garanterar köparen.
• Representationer försäkrar köparen om säljarens giltighet och arrangemang medan garantier tar hand om löften om produktens kvalitet och tillförlitlighet
• Representationer tar hand om fakta från förr och framåt medan garantier tar hand om nutid och framtid.
